Оценочная экспертиза - процедура установления стоимости имущества разных видов. Назначением процесса является оценка объектов собственности, и ее обозначение в денежном эквиваленте. Подобная ниша деятельности регулируется соответственными нормами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) осуществления оценки
Оценочная экспертиза осуществляется, как правило, перед покупкой, или продажей имущества. Наряду с этим инициатором оценочной экспертизы может быть как продавец, так и потенциальный покупатель. В течении оценки определяется оптимальная стоимость объекта, разрешаются разнообразные спорные ситуации, делается раздел имущества (к примеру, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут потребоваться для того, чтобы установить стоимость ценностей, предоставляемых в залог банку для оформления кредита либо ссуды.
Виды оценочной экспертизы
Оценка имущества должна выполняться специалистами в различных сферах деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и другими экспертами. Специализация специалистов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются различные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- земельный участок;
- автомашина (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и иное ценное имущество.
В качестве примеров возможно более детально рассмотреть некоторые разновидности оценочной экспертизы (в свою очередь они представлены на сайте http://expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза подобного вида делается для оценки цены имущества предприятия в ходе осуществления процедуры банкротства, при сращивании компаний, перед продажей фирмы, и в иных ситуациях.
Наряду с этим выполняется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она делается по общей стоимости всех средств фирмы. При этом оцениваются
- участки земли;
- недвижимость;
- товарные позиции;
- сырье;
- транспорт предприятия.
Оценочная экспертиза транспортных средств
В отдельных случаях требуется специальная оценка стоимости транспорта. Она надлежаща при оценке ущерба имущества после ДТП, для получения "страховки", при реализации транспорта, или при обеспечении залога для получения кредита. К транспортным средствам при проведении оценки причисляют железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности используется при возникновении разнообразных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и других чрезвычайных ситуаций. Она необходима для установления суммы понесенного ущерба, последующего обращения в судебные органы, и получения материальной компенсации.
