Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он предоставляется на срок от десяти до двадцати пяти лет. Общеобязательным правилом является оформление залога. Кредитозаемщик получает возможность переехать в новое жилье и погашать его стоимость определенными платежами в продолжение долгого периода времени.
Типы ипотечного кредитования
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости разделяют на 2 типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, какая в будущем будет применяться для решения бизнес задач. Социальная ипотека предполагает выдачу кредита для улучшения жилищных условий граждан. Также предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности предоставления ипотечного кредита
При заключении ипотечного договора в качестве залога выступает та недвижимость, на которую банк предоставил денежные средства. В данном случае получатель может пользоваться им. В его собственное распоряжение квадратные метры переходят после окончательной выплаты кредита.
Вследствие немалой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что заставляет нести лишние расходы. Также законом утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог должен осуществляться при наличии нотариального заверения. Для того чтоб собрать необходимый пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Плюсы ипотечного кредитования
Покупка жилья в ипотеку позволяет получить такие преимущества:
- Быстрое решение жилищного вопроса. Стоимость жилья сегодня так высока, что многие люди не имеют возможности приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию этот вопрос решается относительно быстро.
- Шанс сберечь денежные средства. Невзирая на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить существенную часть денег. В особенности это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены привилегии, а требования банка в этом случае будут более щадящие.
- Инвестиции в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы сохраняете свои деньги и можете быть уверены, что впоследствии она не потеряет начальной ценности, а также может быть продана иному лицу.
С детальной информацией о преимуществах кредитования можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
